Depois da carta de aceite e do Study Permit, a pergunta que mais trava o planejamento de quem vai estudar no Canadá é simples: onde vou morar? A moradia costuma ser a maior fatia do orçamento mensal e, em cidades como Toronto e Vancouver, o mercado de aluguel é competitivo. Neste guia, reunimos as opções mais usadas por estudantes brasileiros, faixas de preço em 2026 e os cuidados para não cair em armadilhas.
As quatro opções mais comuns de moradia
Não existe uma opção melhor para todo mundo. A escolha depende do seu orçamento, do nível de inglês, do tempo de curso e do quanto você valoriza privacidade. Estas são as alternativas que mais aparecem entre estudantes internacionais:
- Homestay: você mora com uma família local, em geral com café da manhã e jantar incluídos. Estimativa: CAD 1.000 a 1.500 por mês, dependendo da cidade.
- Residência estudantil (dorm): quarto no campus, individual ou compartilhado, muitas vezes com plano de refeições. Estimativa: CAD 800 a 1.800 por mês.
- Quarto em casa ou apartamento compartilhado: o formato mais comum depois dos primeiros meses. Estimativa: CAD 700 a 1.400 por mês em quarto individual, conforme a cidade.
- Apartamento sozinho ou em casal: dá mais privacidade, mas costuma custar bem mais. Estimativa: CAD 1.500 a 2.500 por mês para um studio ou one-bedroom em grandes centros.
Quanto custa morar em cada cidade
O mesmo quarto pode custar até 40% a mais em uma cidade grande do que em uma cidade média. Toronto e Vancouver costumam ficar no topo da tabela, enquanto cidades como Montreal, Halifax, Winnipeg e London (Ontário) tendem a ser mais acessíveis. Em termos de ordem de grandeza, um quarto individual em Toronto ou Vancouver pode ficar entre CAD 1.000 e 1.400 por mês (estimativa), enquanto em cidades menores é possível encontrar opções entre CAD 600 e 900.
Custos que muita gente esquece
Além do aluguel, considere depósito de segurança (em algumas províncias, equivalente a até um mês), internet, energia, móveis básicos e transporte. Um quarto mais barato e distante do campus pode sair mais caro quando você soma o passe mensal de transporte público, que costuma ficar na faixa de CAD 100 a 150 (estimativa).
Como escolher: homestay ou aluguel compartilhado?
Para quem está chegando, o homestay costuma ser uma porta de entrada confortável. Você tem refeições, endereço fixo para documentos e prática diária de inglês. A desvantagem é a menor autonomia, já que há regras de convivência, horários e visitas.
O quarto compartilhado entrega mais liberdade e, muitas vezes, custo menor. Em contrapartida, exige que você pesquise bairros, negocie com desconhecidos e lide com contratos informais. Uma estratégia comum é reservar de 4 a 8 semanas de homestay na chegada e procurar aluguel com calma, já morando na cidade e conhecendo o transporte e os bairros de perto.
Golpes e sinais de alerta
Estudantes internacionais são alvo frequente de anúncios falsos. Desconfie de situações em que o proprietário pede transferência antecipada sem permitir visita, cobra depósito antes de mostrar o contrato ou usa fotos que aparecem em outros anúncios. Pagamentos por métodos sem rastreio e pressão para decidir rápido também são sinais de alerta.
- Peça sempre uma videochamada com visita virtual ao imóvel antes de pagar qualquer valor.
- Verifique se quem anuncia é de fato o proprietário ou o gestor responsável.
- Leia o contrato com atenção: prazo, multa de saída, regras de depósito e contas incluídas.
- Prefira pagamentos rastreáveis e guarde todos os comprovantes.
- Pesquise as regras de locação da província, pois direitos e deveres de inquilinos mudam de um lugar para outro.
Documentos e comprovação de endereço
Ter um endereço estável facilita abrir conta bancária, receber correspondência e, mais tarde, comprovar residência. Guarde o contrato de locação ou a declaração do homestay, pois podem ser úteis em processos futuros. Se a escola oferece serviço de acomodação, compare o valor com o mercado antes de fechar, já que a conveniência costuma ter um preço.
Quando começar a procurar
Residências estudantis e vagas de homestay para os semestres de setembro e janeiro costumam esgotar com meses de antecedência. Se você pretende morar no campus, vale consultar o prazo de aplicação da instituição logo após receber a carta de aceite. Para aluguel particular, a procura realista começa de 30 a 45 dias antes do início das aulas, já que anúncios de longo prazo raramente ficam abertos por muito tempo.
Próximo passo
Escolher onde morar impacta orçamento, rotina e até o rendimento nos estudos. Se você está planejando estudar no Canadá e quer conversar sobre cidade, curso e custo total, a LC Education and Migration oferece uma consulta gratuita para avaliar o seu cenário, sem compromisso. Será um prazer ajudar você a montar um plano realista.
